1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市垂水区
19.4万円/㎡
前年比-5.0%
コモン舞子IIC棟
兵庫県神戸市垂水区舞子坂二丁目
/ 西舞子駅 徒歩16分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 68.28㎡の場合
相場
600万円
8.8万円/㎡
402
534
666
799
AI査定結果
推定相場価格
600万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
534万円〜666万円
7.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2025年7月25日
コモン舞子IIC棟
480万円（7.0万円/㎡）/ 2階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 480万円 | 7.0万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 9.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,490万円 | 14.9万円 | 4階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 16.9万円 | 4階 | 100.2㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | コモン舞子IIC棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅16分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/23 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅30分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 540万円 | 8.3万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/07 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 360万円 | 6.9万円 | 52.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 530万円 | 7.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市垂水区では5%下落しています。